ການປະດິດສ້າງທີ່ສັນຍາວ່າມີການປ່ຽນແປງຢ່າງຮຸນແຮງສະເຫມີໄປພ້ອມທັງການສະຫນັບສະຫນູນແລະການຕໍ່ຕ້ານ. ບໍ່ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນ - ການປັບໂຄງສ້າງຂອງອານາເຂດ. ການສ້ອມແປງ - ມັນແມ່ນຫຍັງ? ນີ້ແມ່ນການກໍ່ສ້າງໃຫມ່ທີ່ສະລັບສັບຊ້ອນຂອງພື້ນທີ່ທີ່ອາຄານເກົ່າຕັ້ງຢູ່. ປະເພດນີ້ປະກອບມີເຮືອນຫຼາຍຊັ້ນ, ການປະຕິບັດໂຄງການຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີວິທີພິເສດ.
ການສ້ອມແປງ - ມັນແມ່ນຫຍັງ?
ການປັບປຸງທີ່ພັກອາໄສແມ່ນຂະບວນການປ່ຽນແທນອາຄານທີ່ໄດ້ຮັບໃຊ້ເວລາຂອງພວກເຂົາກັບຄົນໃຫມ່, ສ້າງດ້ວຍຄວາມຕ້ອງການທີ່ທັນສະໄຫມທັງຫມົດ. ໃນເວລາທີ່ການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການສ້ອມແປງຄືນໃຫມ່, ການພິຈາລະນາໃຫ້ເບິ່ງ, ການເສຍຫາຍຂອງອາຄານ, ບໍ່ວ່າຈະມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກທາງດ້ານສະຖານທີ່ທາງສັງຄົມຢູ່ໃນອານາເຂດ: ໂຮງຮຽນອະນຸບານ, ໂຮງຮຽນ, ໂຮງຮຽນ. ການພັດທະນາອານາເຂດແມ່ນດໍາເນີນຢູ່ເທິງພື້ນຖານຂອງສັນຍາທີ່ໄດ້ສະຫຼຸບໂດຍເຈົ້າຫນ້າທີ່ທີ່ມີຜູ້ຊະນະເລີ້ມການປະມູນ, ຝ່າຍຮັບເອົາພັນທະບັດສະເຫນີແຜນຮ່າງ.
ການປັບປຸງເປົ້າຫມາຍ
ເປັນຫຍັງການສ້ອມແປງ? ບັນຫານີ້ໄດ້ຖືກຍົກຂຶ້ນມາຢ່າງໄວວາໃນມອດໂກ, ບ່ອນທີ່ໂຄງການການສ້ອມແປງໄດ້ຮັບຄວາມກ້າວຫນ້າ. ວຽກງານຕົ້ນຕໍແມ່ນເພື່ອປັບປຸງກອງທຶນທີ່ພັກອາໄສຂອງທຶນ, ແທນທີ່ບ້ານເກົ່າທີ່ມີຫ້ອງແຖວທີ່ຈໍາເປັນທັງຫມົດ. ການນໍາສະເຫນີໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກນໍາຫນ້າໂດຍລັກສະນະດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ອາຄານຫ້າຊັ້ນທັງຫມົດຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 50-70 ຂອງສະຕະວັດທີ່ຜ່ານມາ, ແລະໄດ້ຖືກອອກແບບມາສໍາລັບ 25-50 ປີ, ແລະພວກເຂົາຮັບໃຊ້ຫຼາຍກວ່າເກົ່າ.
- ເຮືອນຈໍານວນຫຼາຍຂອງການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໃສອຸດສາຫະກໍາ, ເຊິ່ງໄດ້ຖືກຈັດປະເພດເປັນຊຸດທີ່ບໍ່ທົນທານ. ການສ້ອມແປງຈະມີຄ່າຫຼາຍກ່ວາການກໍ່ສ້າງອາຄານໃຫມ່.
ການສ້ອມແປງ - ຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍ
ເງື່ອນໄຂການປັບປຸງທີ່ຢູ່ອາໃສສັນຍາການປ່ຽນແທນທີ່ເປັນປະໂຫຍດສໍາລັບຊາວ, ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຈິງທີ່ວ່າບວກຕົ້ນຕໍແມ່ນການຕໍ່ອາຍຸຂອງກອງທຶນລວມໃນນະຄອນຫຼວງ. ຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ຊັດເຈນ:
- ເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ຮັບອາພາດເມັນໃຫມ່ທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງລັດ.
- ຜູ້ຢູ່ອາໃສສາມາດປ່ຽນແປງຮູບແບບຂອງສະຖານທີ່, ຮັບທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີການສ້ອມແປງ.
- ເຮືອນທັງຫມົດຈະໄດ້ຮັບການຕິດຕັ້ງທີ່ມີຮ່ອມພູ, ເຊິ່ງມີຄວາມສໍາຄັນສໍາລັບຄົນພິການແລະແມ່ທີ່ມີລໍ້ເຫຼື່ອນ.
- ການເຂົ້າເຖິງອາຄານແມ່ນໄດ້ວາງແຜນຈາກເດີ່ນ.
- ຈໍານວນຫ້ອງເທົ່າກັບຫນຶ່ງໃນອາພາດເມັນເກົ່າ. ເນື່ອງຈາກເສັ້ນທາງແລ່ນຂະຫນາດໃຫຍ່ແລະຫ້ອງຄົວ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ຮັບເຮືອນຢູ່ດ້ວຍຮູບພາບໃຫຍ່.
ແຕ່ມີສໍາລັບຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວແລະລົດນ້ອຍ, ເນື່ອງຈາກວ່າປະຊາຊົນແມ່ນຕໍ່ກັບການສ້ອມແປງ:
- ທີ່ພັກອາໄສໃຫມ່ສາມາດຕັ້ງຢູ່ທັງຫມົດໃນພື້ນທີ່ອື່ນ.
- ການເຄື່ອນຍ້າຍຈະມີລາຄາແພງທີ່ສວຍງາມ.
- ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງສ້າງເອກະສານຕ່າງໆ, ຈັດແຈງເດັກນ້ອຍຢູ່ໃນໂຮງຮຽນໃຫມ່, ໂຮງຮຽນອະນຸບານ, ການລົງທືນແລະອຸປະກອນອື່ນໆ.
- ມັນຫນ້າເສີຍໃຈທີ່ຈະສູນເສຍການສ້ອມແປງທີ່ມີລາຄາແພງຢູ່ໃນອາພາດເມັນເກົ່າ.
Pros of renovation
ທັດສະນະຄະຕິຕໍ່ການປັບປຸງປະຊາກອນແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ, ແຕ່ວ່າສໍາລັບການບໍລິຫານນະຄອນຂອງການນໍາສະເຫນີຂອງໂຄງການນີ້ແມ່ນອົງປະກອບຂອງທາງບວກ. ລວມທັງປະກອບມີລັກສະນະເຊັ່ນ:
- "Khrushchevs" ໄດ້ຢືນຢູ່ພື້ນດິນຂອງພວກເຂົາແລ້ວ, ຫຼາຍໆຄົນແມ່ນຢູ່ໃກ້ກັບອຸບັດຕິເຫດ, ແລະພວກເຂົາຕ້ອງໄດ້ຮັບການປ່ຽນແປງຢ່າງໃດ.
- ອະພາດເມນໃຫມ່ຈະໄດ້ຮັບການຕິດຕັ້ງດ້ວຍການຕິດຕໍ່ສື່ສານທີ່ທັນສະໄຫມ, ສຽງທີ່ດີແລະຄວາມຮ້ອນ, ເຊິ່ງຈະຊ່ວຍປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງຂະແຫນງທີ່ຢູ່ອາໄສ.
- ໃນສະຖານທີ່ໃຫມ່ແມ່ນສະຖານທີ່ບ່ອນຈອດລົດທີ່ວາງແຜນ, ບັນຫາຈະຫາຍໄປບ່ອນທີ່ຈະອອກຈາກລົດ. ສວນຈະໄດ້ຮັບການປົດປ່ອຍຈາກການຂົນສົ່ງ, ຕິດກັບອານາເຂດທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າທັງຫມົດ.
- ອັດຕາກ່ຽວກັບການປະກອບສ່ວນສໍາລັບການສ້ອມແປງທຶນຂອງອາຄານຈະຫຼຸດລົງ.
- ເຮືອນໃຫມ່, ທີ່ທັນສະໄຫມຈະມີຜົນກະທົບທາງບວກກ່ຽວກັບຮູບລັກສະນະຂອງຖະຫນົນແລະເມືອງ.
- ໃນຂົງເຂດທີ່ມີຊື່ສຽງຈະມີຮຽບຮ້ອຍສໍາລັບການກໍ່ສ້າງທີ່ພັກອາໄສແລະສະຖານທີ່ຕ່າງໆທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ລາຍໄດ້ງົບປະມານຂອງເມືອງເພີ່ມຂຶ້ນ.
- ການກໍ່ສ້າງຂະຫນາດໃຫຍ່ສະຫນອງວຽກໃຫມ່.
Renovation - cons
ດ້ວຍວິທີນີ້ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງແປກໃຈ: ສິ່ງທີ່ບໍ່ດີກ່ຽວກັບການປັບປຸງໃຫມ່, ເປັນຫຍັງໂຄງການນີ້ມີ opponents ຫຼາຍ? minuses ຂອງໂຄງການປະກອບມີລາຍການດັ່ງກ່າວ:
- ເຮືອນບາງຊະນິດທີ່ຕົກຢູ່ພາຍໃຕ້ການທໍາລາຍ, ພ້ອມກັບເຄິ່ງສຸກເສີນ, ຍັງສາມາດຮັບໃຊ້ໄດ້. ບາງຄົນກໍ່ສ້າງດ້ວຍຄວາມຄາດຫວັງວ່າພວກເຂົາຈະຢືນຈົນຮອດ 2050, ຄົນອື່ນໄດ້ຮັບການສ້ອມແປງທີ່ມີຄຸນນະພາບແລະການປ່ຽນແປງການສື່ສານ.
- ອາຄານຈໍານວນຫຼາຍສາມາດມີອາຍຸຫຼາຍສິບປີຫຼັງຈາກການສ້ອມແປງທີ່ມີຄຸນນະພາບ, ມັນຈະມີລາຄາຖືກກວ່າການກໍ່ສ້າງຢ່າງເຕັມທີ່.
- ມີຄວາມຫນາແຫນ້ນສູງຂອງການກໍ່ສ້າງ, ການຂົນສົ່ງ, ໂຮງຫມໍ, ສະຖາບັນການສຶກສາ, ຮ້ານຄ້າ, overabundance ຂອງປະຊາກອນສາມາດນໍາໄປສູ່ບັນຫາພາຍໃນແລະຄວາມບໍ່ສະດວກ.
ໃຜໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການສ້ອມແປງໃຫມ່?
ຄວາມເປັນຜູ້ນໍາຂອງເມືອງຫລາຍຂຶ້ນສະແດງຜົນປະໂຫຍດຂອງການປະຕິບັດໂຄງການພັດທະນາດັ່ງກ່າວ, ຄວາມຄິດເຫັນຫຼາຍໄດ້ຍິນ, ຈາກຊຸດການສ້ອມແປງ - ແມ່ນຫຍັງແລະຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຫຍັງ? ບາງບໍລິສັດແລະນັກຂ່າວໄດ້ດໍາເນີນການຄົ້ນຄ້ວາຂອງເຂົາເຈົ້າແລະໄດ້ສະຫຼຸບວ່າຄວາມຈິງທັງຫມົດກ່ຽວກັບການສ້ອມແປງນີ້ແມ່ນ:
- ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບອາພາດເມັນໃນອາຄານໃຫມ່ຫຼຸດລົງ, ນັກພັດທະນາໄດ້ຊອກຫາວິທີທີ່ຈະຊ່ວຍແກ້ໄຂສະຖານະການ.
- ຖ້າທ່ານປ່ຽນອາຄານຫ້າຊັ້ນທີ່ມີຫໍຄອຍຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນ 24-30 ຊັ້ນ, ມັນຈະເພີ່ມຄວາມຫນາແຫນ້ນຂອງການກໍ່ສ້າງຊຶ່ງສັນຍາວ່າຈະມີລາຍໄດ້ຫລາຍພັນລ້ານ.
- ສໍາລັບຜູ້ທີ່ຖືກປົດປ່ອຍຢູ່ໃນໃຈກາງເມືອງ, ທ່ານສາມາດຫາເງິນໄດ້ຫຼາຍ, ມີນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນທີ່ຈະບໍ່ລັ່ງເລທີ່ຈະລົງທຶນໃນສະຖານທີ່ໃຫມ່.
- ໂຄງການຈະໄດ້ຮັບການຈັດສັນເງິນຫຼວງຫຼາຍແລະບໍ່ແມ່ນຄວາມລັບທີ່ເປັນການກະທໍາ - ການປະຕິບັດແມ່ນຫນ້າສົນໃຈແລະເປັນທີ່ນິຍົມໃນບັນດາຜູ້ນໍາຂອງການເຊື່ອມໂຍງໃດໆ.
ການສ້ອມແປງແມ່ນແນວໃດ?
ກົດລະບຽບການສ້ອມແປງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ວ່າກ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນຂະບວນການ, ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ໄດ້ສ້າງຂຶ້ນ, ເຊິ່ງກໍານົດທຸກປະເພດຂອງວຽກງານການອອກແບບແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານ. ການສ້ອມແປງອາຄານ - ການກໍ່ສ້າງຂື້ນແລະການສະກັດເອົາການກໍ່ສ້າງທັງຫມົດໃນພື້ນທີ່ທີ່ມີການປ່ຽນແທນຕໍ່ມາ. ການປັບປຸງທີ່ພັກອາໄສ - ແມ່ນການສ້ອມແປງຫຼືການທົດແທນທີ່ພັກອາໄສສໍາລັບຄົນໃຫມ່, ນີ້ແມ່ນການທໍາຄວາມສະອາດຂອງສະຖານທີ່ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງ. ນັບຕັ້ງແຕ່ອາຄານຕົກເຂົ້າໄປໃນປະເພດຂອງອາຄານທີ່ທັນສະໄຫມ, ນັກພັດທະນາແມ່ນການພັດທະນາ:
- ໂຄງການເຮືອນຂອງຫມໍ້ນ້ໍາແຕ່ລະຄົນ;
- ການຕິດຕັ້ງແມັດໃນເຮືອນສໍາລັບຊັບພະຍາກອນທັງຫມົດ;
- ສະຖານທີ່ຂອງການສະຫນອງແລະການລະບາຍອາກາດອອກ, ນັບຕັ້ງແຕ່ໃນລະດູຫນາວແລະດູໃບໄມ້ລົ່ນອາກາດຈາກຖະຫນົນຄວນໄດ້ຮັບຄວາມຮ້ອນ;
- ການຕິດຕັ້ງປ່ອງຢ້ຽມ double glazed ທີ່ທັນສະໄຫມ;
- ການພັດທະນາແລະການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການຟື້ນຟູທີ່ທັນສະໄຫມ, ເຊິ່ງຕົວເອງຈະຖືກຄິດຄ່າໃນເວລາທີ່ຫຼຸດລົງ.
ວິທີການເຂົ້າໄປໃນໂຄງການປັບປຸງໃຫມ່?
ຖ້າຫາກວ່າມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນຫຼາຍສໍາລັບຊາວບ້ານທີ່ຢູ່ໃນເຂດພື້ນທີ່ຫລືສູນກາງທີ່ມີຊື່ສຽງທີ່ເປັນທີ່ຮູ້ຈັກໃນໄວເດັກ, ມີຄົນຈໍານວນຫຼາຍທີ່ຝັນເຫັນກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂທີ່ປັບປຸງແລະຫ້ອງໃຫຍ່ໆ. ແລະຄໍາຖາມທໍາອິດທີ່ພວກເຂົາຖາມແມ່ນ: ເຮັດແນວໃດເພື່ອເຂົ້າໄປໃນໂຄງການປັບປຸງໃຫມ່? ເພື່ອການກໍ່ສ້າງທີ່ເຫມາະສົມກັບໂຄງການດັ່ງກ່າວ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນໂດຍຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນຢ່າງນ້ອຍ 2/3. ມີວິທີການຈໍານວນຫນຶ່ງເພື່ອບັນທຶກຄວາມເຫັນ:
- ລົງທະບຽນໃນໂຄງການ "ພົນລະເມືອງທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວ" ແລະລົງຄະແນນສຽງ.
- ເພື່ອຕິດຕໍ່ກັບສູນບໍລິການສາທາລະນະ, ໃນແຕ່ລະເມືອງຂອງເມືອງທີ່ມີໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.
- ລົງຄະແນນສຽງໃນກອງປະຊຸມຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ພັກອາໄສ, ແກ້ໄຂຕໍາແຫນ່ງສ່ວນໃຫຍ່ແລະໂອນໃບອະນຸຍາດໃຫ້ຄະນະກໍາມະການເມືອງ.
ພວກເຂົາເຈົ້າລົງຜະລິດແນນສໍາລັບການສ້ອມແປງແນວໃດ?
ກົດລະບຽບການລົງຜະລິດແນນສໍາລັບການສ້ອມແປງແມ່ນຫຍັງ? ເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນ, ແລະຜູ້ທີ່ເຊົ່າເຮືອນຢ່າງເປັນທາງການສາມາດໃຫ້ພວກເຂົາລົງຄະແນນສຽງ. ເພື່ອເຮັດໃຫ້ຄວາມຄິດເຫັນທີ່ຖືກຕັດຂາດ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງລະບຸ:
- passport data
- SNILS ແລະຈໍານວນບັນຊີທາງດ້ານການເງິນແລະສ່ວນບຸກຄົນຂອງເອກະສານການຈ່າຍເງິນດຽວ.
ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການເຮັດມັນສ່ວນບຸກຄົນ, ມັນເປັນມູນຄ່າຕິດຕໍ່ສູນກາງຂອງການບໍລິການສາທາລະນະ "ເອກະສານຂອງຂ້ອຍ". ສໍາລັບສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການ:
- ຫນັງສືຜ່ານແດນ
- ໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງ;
- ສັນຍາການຈ້າງງານ, ນີ້ແມ່ນໃຊ້ກັບຜູ້ທີ່ເຊົ່າເຮືອນ.
ວິທີການປະຕິເສດຈາກການສ້ອມແປງໃຫມ່?
ໃນແຕ່ລະເມືອງຂອງເມືອງທີ່ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ຄະນະກໍາມະການຕ່າງໆໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນໂດຍມີຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງນັກລົງທຶນ, ຜູ້ບໍລິຫານແລະຜູ້ເຊົ່າ. ເຈົ້າຂອງຫຼາຍຄົນ, ບໍ່ຮູ້ວ່າມັນແມ່ນຫຍັງ - ຂະບວນການຂອງການສ້ອມແປງໃຫມ່, ກັງວົນວ່າພວກເຂົາສາມາດຖືກຍົກຍ້າຍໂດຍບໍ່ແຈ້ງໃຫ້ທາບລ່ວງຫນ້າການຕັດສິນໃຈ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານສັງເກດເຫັນວ່າບໍ່ມີເຫດຜົນສໍາລັບຄວາມກັງວົນເຊັ່ນ:
- ການຍົກເວັ້ນຂອງສະຖານທີ່ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງແມ່ນມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ເທົ່ານັ້ນທີ່ມີການຍິນຍອມເຫັນດີຈາກເຈົ້າຂອງ.
- ຖ້າອາຄານບໍ່ໄດ້ຮັບຮູ້ເປັນເຫດສຸກເສີນ, ໂຄງການນີ້ອາດຈະໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາໃນເວລາທີ່ວາງແຜນພື້ນທີ່. ວ່າຄວາມຄິດເຫັນນີ້ໄດ້ຖືກພິຈາລະນາ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອສະແດງໃຫ້ເຫັນການຕັດສິນໃຈຂອງກອງປະຊຸມຂອງເຈົ້າຂອງອະພາດເມນໃນຄະນະກໍາມະການ.
ເຫດຜົນທີ່ວ່າພວກເຂົາບໍ່ຕ້ອງການປັບປຸງໃຫມ່ແມ່ນມີຫຼາຍ, ແລະພວກເຂົາມີຄຸນສົມບັດທີ່ແຕກຕ່າງກັນສໍາລັບເຈົ້າຂອງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ມັນເກີດຂື້ນວ່າຜູ້ທີ່ໄດ້ລົງຄະແນນສຽງສໍາລັບການມີສ່ວນຮ່ວມໃນໂຄງການແມ່ນມີຄວາມລະມັດລະວັງກ່ຽວກັບຂໍ້ກໍານົດແລະຂໍ້ຂັດແຍ້ງແລະຕັດສິນໃຈປະຕິເສດ. ນີ້ສາມາດເຮັດໄດ້ບໍ? ແມ່ນແລ້ວ, ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້. ເຈົ້າຂອງທີ່ພັກອາໄສຄວນນໍາໃຊ້ກັບຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງຄະນະກໍາມະການ, ແລະຄວາມຄິດເຫັນນີ້ຕ້ອງໄດ້ເຂົ້າໄປໃນບົດລາຍງານຂອງຄະນະກໍາມະການ. ການປ່ຽນແປງຂອງການຕັດສິນໃຈຍັງສາມາດແກ້ໄຂຢູ່ໃນສູນຂອງບໍລິການສາທາລະນະ "ເອກະສານຂອງຂ້ອຍ".